Bestandsimmobilien

Ob renditestark, lebenswert oder beides - in jedem Fall einzigartig und eine Investition wert: unsere Bestandsimmobilien.

Laubach_044

Laubach

Alles dabei: Wohnen mit viel Platz, Gewerbe, tolles Grundstück

  • Wohnhaus mit ehemaligem Laden und mehreren Nebengebäuden, teils ausgebaut
  • Zu Wohnzwecken oder gewerblich nutzbar
  • Aktuell ca. 160 m² Wohnfläche
  • Baujahr Wohnhaus 1920er-Jahre
  • Grundstück 1.412 m²
  • Fernwärme und Gastherme
  • Teils vermietet

Kaufpreis: 279.000 €

Gießen

Gießen

Charmantes Apartment mit Terrasse und Garage!

  • ca. 24 m² Wohnfläche
  • 1-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Terrasse
  • separater Waschmaschinenanschluss im Keller
  • inkl. kleiner Einbauküche
  • 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung uvm.
  • Baujahr 2014
  • eigene Garage in der Tiefgarage (zzgl. 18.000 €)
  • aktuell vermietet / JNKM von 4.200 €

Kaufpreis: 130.000 €

HDB

Butzbach

Zukunftssicheres Renditeobjekte - Pflegeapartment in Butzbach

  • möbliertes Pflegeapartment (2 Zimmer inkl. eigenem Bad)
  • 90 m² Wohnfläche ( Zusammensetzung aus Pflegezimmer & Anteil an den Gemeinschaftsflächen)
  • Baujahr 2013
  • Hausgeld 23 € / Rücklage 33 € pro Monat
  • leistungsstarker Betreiber (Evergreen)
  • Jahresnettokaltmiete 14.049 €
  • Rendite von 4,4 %

Kaufpreis: 320.000 €

HausPohlheim

Pohlheim

Besonderes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

  • ca. 212 m² Wohnfläche
  • großes Grundstück mit 1.320 m²
  • Baujahr 1972
  • 7 Zimmer inkl. kleiner Einliegerwohnung
  • Doppelgarage
  • Öl-Heizung von 1990
  • Keller + Dachboden
  • sofort bezugsfrei

Kaufpreis: 695.000 €

LRA

Gießen

Einzigartiges, attraktives Renditeobjekt in Gießen

  • ca. 460 m² Fläche zur freien Gestaltung
  • Lage am Rande des Innenstadtbereichs
  • individuelle Aufteilung: als mehrere Wohnungen oder Gewerbeeinheit oder im Ganzen nutzbar
  • attraktive Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
  • fünf Tiefgaragenplätze & sieben Außenstellplätze
  • verfügbar nach Vereinbarung
  • Baujahr 1998

Kaufpreis: 1.200.000 €

Riegelpfad

Gießen

Einmalige Gelegenheit im Herzen von Gießen! Kauf eines Mehrfamilienhauses!

  • ca. 507 m² Wohnfläche
  • sechs gleichgeschnittene 3-Zimmer-Wohnungen
  • alle inkl. schöner Einbauküche + Süd-West-Balkon
  • moderne Tageslichtbäder + Gäste-WC´s
  • 6 - 10 TG-Stellplatz möglich (zzgl. jeweils 25.000 €)
  • Baujahr 2023
  • Luftwärmepumpe / Bau in KfW 55 Standard
  • 5 von 6 Wohnungen aktuell vermietet / JNKM von ca. 88.800 €
  • Rendite von 3,6 % (brutto)

Kaufpreis: 2.475.000 €

NWÖ

Nieder-Wöllstadt

Ihr Weg zur finanziellen Sicherheit mit einem Pflegeapartment!

  • möbliertes Pflegeapartment (1 Zimmer inkl. eigenem Bad)
  • 48 m² Wohnfläche (Zusammensetzung aus Pflegezimmer & Anteil an den Gemeinschaftsflächen)
  • Baujahr 2016
  • leistungsstarker Betreiber (Kursana)
  • mtl. Hausgeld 19 € / mtl. Rücklage 19 €
  • Bruttorendite von 4,2 %
  • Jahresnettokaltmiete von 6.360 €

Kaufpreis: 150.000 €

EFHWZ

Wetzlar

Einmalig! Schönes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten!

  • ca. 126 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen
  • Grundstück ca. 600 m²
  • fünf Zimmer + Küche + zwei Bäder
  • Baujahr ca. 1959
  • Gasheizung von 1999
  • Wintergarten von 2006
  • Vollunterkellerung
  • Garage + Stellplatz

Kaufpreis: 299.000 €

HDB31

Butzbach

Ansprechendes Renditeobjekt - Pflegeapartment in Butzbach

  • möbliertes Pflegeapartment (1 Zimmer inkl. eigenem Bad)
  • 49 m² Wohnfläche (Zusammensetzung aus Pflegezimmer & Anteil an den Gemeinschaftsflächen)
  • Baujahr 2013
  • Hausgeld 19 € / Rücklage 16,34 € pro Monat
  • leistungsstarker Betreiber (Evergreen)
  • Jahresnettokaltmiete 6.228 €

Kaufpreis: 152.000 €

AWW109

Gießen

Vermietetes 1-Zimmer-Apartment in Bahnhofsnähe!

  • ca. 26 m² Wohnfläche
  • inkl. kleiner Pantryküche
  • modernisiertes Badezimmer
  • Baujahr 1987
  • separater Abstellraum
  • Gasheizung von 2010
  • JNKM von 3.840€ / Hausgeld ca. 38€ mtl. / Rücklage ca. 13€ mtl.
  • Bruttorendite von 3,5 %

Kaufpreis: 109.000 €

GewerbeGI

Gießen

Drei Gewerbeeinheiten inkl. Stellplätze zum Verkauf!

  • ca. 343 m² Gesamtfläche
  • drei Ladenflächen
  • 9 Stellplätze im Außenbereich (im Kaufpreis inklusive)
  • Baujahr 1995
  • gepflegte Anlage
  • Gasheizung
  • aktuell unbefristet vermietet
  • JNKM ca. 34.000 €

Kaufpreis: 800.000 €

BAH17neu

Grünberg

Sichere Kapitalanlage! Rendite bis zu 4,7% (Brutto)!

  • möbliertes Pflegeapartment (1 Zimmer inkl. eigenem Bad)
  • ca. 47,14 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2016
  • Hausgeld 20 € / Rücklage 15 €
  • renommierter und leistungsstarker Betreiber (Alloheim)
  • Bruttorendite bei voller Auslastung von 4,7%
  • Jahresnettokaltmiete 6.360 €
  • Indexmieterhöhung ab 05/2026 (um ca. 120 € Kaltmiete)

Kaufpreis: 132.500 €

WIE2

Gießen

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und EBK!

  • ca. 62 m² Wohnfläche
  • 2-Zimmer-Eckwohnung mit Süd-West-Balkon
  • kleiner separater Abstellraum in der Wohnung
  • inkl. Einbauküche
  • Gemeinschaftswaschraum
  • Gemeinschaftsfahrradraum
  • Baujahr 2012
  • inkl. Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)
  • aktuell vermietet / JNKM von 8.640€

Kaufpreis: 260.000 €

reserviert

Stadtallendorf

Großes Einfamilienhaus mit schönem Garten!

  • ca. 250 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen
  • Grundstück ca. 1.220 m²
  • zehn Zimmer + zwei Küchen + vier Bäder
  • Baujahr ca. 1937
  • Elektroheizung von 1985
  • vollunterkellert
  • drei Garagen + mehrere Stellplätze
  • verfügbar nach Absprache

Kaufpreis: 340.000 €

Pohlheim_verkauft

Pohlheim

Sehr gute Rendite! Pflegeapartment in Pohlheim zu verkaufen!

  • ca. 49 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2012
  • langfristiger Mietvertrag mit dem Betreiber: Alloheim
  • volle Auslastung des Pflegeheims
  • Fernwärmeheizung
  • JNKM von 7.432 € / Hausgeld inkl. Rücklage von 32 €
  • Nettorendite von 4,6 % (Kaufpreis zzgl. Kaufnebenkosten)

Kaufpreis: 160.000 €

PRIverkauft

Gießen

Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz!

  • ca. 34 m² Wohnfläche
  • 1-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon
  • separater Kellerraum
  • inkl. kleiner Pantryküche
  • Gemeinschaftswaschraum
  • Gemeinschaftsfahrradraum
  • Baujahr 2009
  • inkl. Duplexstellplatz (im Kaufpreis enthalten)
  • aktuell vermietet / JNKM von 5.400 €

Kaufpreis: 145.000 €

SIN6verkauft

Gießen

1-Zimmer-Appartement mit Terrasse und Stellplatz!

  • ca. 33 m² Wohnfläche
  • 1-Zimmer-Wohnung mit 15 m² großer Terrasse
  • separater Kellerraum
  • inkl. kleiner Pantryküche
  • Gemeinschaftswaschraum
  • Gemeinschaftsfahrradraum
  • Baujahr 2010
  • inkl. Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)
  • aktuell vermietet / JNKM von 5.562 €

Kaufpreis: 160.000 €

EGEverkauft

Wettenberg

Schicke & schwellenfreie Wohnung nahe des Ortsrands!

  • ca. 95 m² Wohnfläche
  • 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
  • eigener Kellerraum
  • inkl. Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Baujahr 2012
  • inkl. 2 Außenstellplätze (im Kaufpreis enthalten)
  • aktuell vermietet / JNKM von 11.124 €

Kaufpreis: 367.500 €

Cleveverkauft

Gießen

Hohe Rendite oder Eigennutzung

  • ca. 61 m² Wohnfläche
  • inkl. schöner Einbauküche
  • modernes Badezimmer
  • inkl. Außen-Stellplatz (im Kaufpreis enthalten)
  • Baujahr 1950
  • Fernwärmeheizung & Fenster von 2000
  • aktuell vermietet / JNKM von 9.000 €
  • Rendite von 4,9% (brutto)

Kaufpreis: 185.000 €

REHMRverkauft

Marburg

Attraktives Reihenendhaus mit Garten in ruhiger Waldrandlage von Marburg!

  • ca. 106 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen
  • Grundstück ca. 515 m²
  • fünf Zimmer
  • Baujahr ca. 1984 (massiv gebaut)
  • 3-fach verglaste Fenster von 2018
  • Ölheizung von 1994 (Energieeffizienzklasse C)
  • zwei Außenstellplätze (im Kaufpreis inkl.)
  • großzügiger Garten

Kaufpreis: 320.000 €

Dietzverkauft

Dietzenbach

Attraktive Eigentumswohnung mit eigenem Gartenanteil!

  • 3-Zimmer-Wohnung in Süd-Ost-Ausrichtung
  • ca. 93 m² Wohnfläche
  • eigener Kellerraum
  • inkl. Einbauküche
  • Abstellraum in der Wohnung
  • Baujahr 1995
  • Fernwärmeheizung
  • frei werdend ab ca. Herbst 2023

Kaufpreis: 315.000 €

BUverkauft

Butzbach

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz!

  • Wohnfläche ca. 75 m²
  • 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
  • kleiner separater Abstellraum in der Wohnung
  • inkl. Einbauküche
  • Waschraum mit eigenem Anschluss
  • Gemeinschaftsfahrradraum
  • Baujahr 2014
  • Aufzug, Wallbox, Keller uvm.
  • Außenstellplatz (zzgl. 10.000 €)
  • ab ca. 10/2023 bezugsfrei

Kaufpreis: 275.000 €

RKHverkauft

Gießen

Einmalige Penthouse-Wohnung mit Terrasse & 2 Stellplätze!

  • Wohnfläche ca. 140 m²
  • 4-Zimmer-Wohnung mit West-Terrasse
  • separater Abstellraum in der Wohnung
  • inkl. hochwertiger Einbauküche
  • Fahrradraum, Gemeinschaftsraum, Pflanzgarten
  • Baujahr 2017
  • Bauweise in KfW 55 Standard
  • Aufzug, Fernwärme, Keller uvm.
  • 2 Außenstellplätze im Parkplatz (zzgl. je 17.500 €)
  • ab ca. 12/2023 bezugsfrei

Kaufpreis: 600.000 €

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