Bestandsimmobilien

Attraktives 1-Zimmer-Apartment mit Terrasse + Stellplatz!

• ca. 35 m² Wohnfläche
• 1-Zimmer inkl. Terrasse
• inkl. kleiner Pantryküche
• separater Abstellraum
• Baujahr 2010
• Kfz-Stellplatz (im Kaufpreis enthalten)
• JNKM von 5.563 €
• Bruttorendite von 3,7 %

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Kaufpreis: 165.000 €

Alles dabei: Wohnen mit viel Platz, Gewerbe, tolles Grundstück

• Wohnhaus mit ehemaligem Laden und mehreren Nebengebäuden, teils ausgebaut
• Zu Wohnzwecken oder gewerblich nutzbar
• Aktuell ca. 160 m² Wohnfläche
• Baujahr Wohnhaus 1920er-Jahre
• Grundstück 1.412 m²
• Fernwärme und Gastherme
• Teils vermietet

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Kaufpreis: 279.000 €

Sehr gute Rendite! Pflegeapartment in Pohlheim zu verkaufen!

• ca. 49 m² Wohnfläche
• Baujahr 2012
• langfristiger Mietvertrag mit dem Betreiber: Alloheim
• volle Auslastung des Pflegeheims
• Fernwärmeheizung
• JNKM von 7.432 € / Hausgeld inkl. Rücklage von 34 €
• Nettorendite von 4,7 % (Kaufpreis zzgl. Kaufnebenkosten)

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Kaufpreis: 160.000 €

Einzigartiges, attraktives Renditeobjekt in Gießen

• ca. 460 m² Fläche zur freien Gestaltung
• Lage am Rande des Innenstadtbereichs
• individuelle Aufteilung: als mehrere Wohnungen oder Gewerbeeinheit oder im Ganzen nutzbar
• attraktive Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
• fünf Tiefgaragenplätze & sieben Außenstellplätze
• verfügbar nach Vereinbarung
• Baujahr 1998

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Kaufpreis: 1.200.000 €

Einmalig! Schönes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten!

• ca. 126 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen
• Grundstück ca. 600 m²
• fünf Zimmer + Küche + zwei Bäder
• Baujahr ca. 1959
• Gasheizung von 1999
• Wintergarten von 2006
• Vollunterkellerung
• Garage + Stellplatz

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Kaufpreis: 299.000 €

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und EBK!

• ca. 62 m² Wohnfläche
• 2-Zimmer-Eckwohnung mit Süd-West-Balkon
• kleiner separater Abstellraum in der Wohnung
• inkl. Einbauküche
• Gemeinschaftswaschraum
• Gemeinschaftsfahrradraum
• Baujahr 2012
• inkl. Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)
• aktuell vermietet / JNKM von 8.640€

Kaufpreis: 260.000 €

Ihr Weg zur finanziellen Sicherheit mit einem Pflegeapartment!

• möbliertes Pflegeapartment (1 Zimmer inkl. eigenem Bad)
• 48 m² Wohnfläche (Zusammensetzung aus Pflegezimmer & Anteil an den Gemeinschaftsflächen)
• Baujahr 2016
• leistungsstarker Betreiber (Kursana)
• mtl. Hausgeld 19 € / mtl. Rücklage 19 €
• Bruttorendite von 4,2 %
• Jahresnettokaltmiete von 6.360 €

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Kaufpreis: 150.000 €

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz!

• ca. 46 m² Wohnfläche
• 2-Zimmer inkl. Süd-Balkon
• inkl. kleiner Pantryküche
• separater Abstellraum
• Baujahr 2005
• Kfz-Stellplatz (im Kaufpreis enthalten)
• JNKM von 6.556 €
• Bruttorendite von 3,7 %

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Kaufpreis: 175.000 €

Ansprechendes Renditeobjekt - Pflegeapartment in Butzbach

• möbliertes Pflegeapartment (1 Zimmer inkl. eigenem Bad)
• 49 m² Wohnfläche (Zusammensetzung aus Pflegezimmer & Anteil an den Gemeinschaftsflächen)
• Baujahr 2013
• Hausgeld 19 € / Rücklage 16,34 € pro Monat
• leistungsstarker Betreiber (Evergreen)
• Jahresnettokaltmiete 6.228 €

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Kaufpreis: 152.000 €

Sichere Kapitalanlage! Rendite bis zu 4,7% (Brutto)!

• möbliertes Pflegeapartment (1 Zimmer inkl. eigenem Bad)
• ca. 47,14 m² Wohnfläche
• Baujahr 2016
• Hausgeld 20 € / Rücklage 15 €
• renommierter und leistungsstarker Betreiber (Alloheim)
• Bruttorendite bei voller Auslastung von 4,7%
• Jahresnettokaltmiete 6.360 €
• Indexmieterhöhung ab 05/2026 (um ca. 120 € Kaltmiete)

Kaufpreis: 132.500 €

Besonderes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

• ca. 212 m² Wohnfläche
• großes Grundstück mit 1.320 m²
• Baujahr 1972
• 7 Zimmer inkl. kleiner Einliegerwohnung
• Doppelgarage
• Öl-Heizung von 1990
• Keller + Dachboden
• sofort bezugsfrei

Kaufpreis: 560.000 €

Vermietetes 1-Zimmer-Apartment in Bahnhofsnähe!

• ca. 26 m² Wohnfläche
• inkl. kleiner Pantryküche
• modernisiertes Badezimmer
• Baujahr 1987
• separater Abstellraum
• Gasheizung von 2010
• JNKM von 3.840€ / Hausgeld ca. 51€ mtl. / Rücklage ca. 13€ mtl.
• Bruttorendite von 3,9 %

Kaufpreis: 99.000 €

Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz!

• ca. 34 m² Wohnfläche
• 1-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon
• separater Kellerraum
• inkl. kleiner Pantryküche
• Gemeinschaftswaschraum
• Gemeinschaftsfahrradraum
• Baujahr 2009
• inkl. Duplexstellplatz (im Kaufpreis enthalten)
• aktuell vermietet / JNKM von 5.400 €

Kaufpreis: 145.000 €

1-Zimmer-Appartement mit Terrasse und Stellplatz!

• ca. 33 m² Wohnfläche
• 1-Zimmer-Wohnung mit 15 m² großer Terrasse
• separater Kellerraum
• inkl. kleiner Pantryküche
• Gemeinschaftswaschraum
• Gemeinschaftsfahrradraum
• Baujahr 2010
• inkl. Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)
• aktuell vermietet / JNKM von 5.562 €

Kaufpreis: 160.000 €

Schicke & schwellenfreie Wohnung nahe des Ortsrands!

• ca. 95 m² Wohnfläche
• 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
• eigener Kellerraum
• inkl. Einbauküche
• Fußbodenheizung
• Personenaufzug
• Baujahr 2012
• inkl. 2 Außenstellplätze (im Kaufpreis enthalten)
• aktuell vermietet / JNKM von 11.124 €

Kaufpreis: 367.500 €

Hohe Rendite oder Eigennutzung

• ca. 61 m² Wohnfläche
• inkl. schöner Einbauküche
• modernes Badezimmer
• inkl. Außen-Stellplatz (im Kaufpreis enthalten)
• Baujahr 1950
• Fernwärmeheizung & Fenster von 2000
• aktuell vermietet / JNKM von 9.000 €
• Rendite von 4,9% (brutto)

Kaufpreis: 185.000 €

Attraktives Reihenendhaus mit Garten in ruhiger Waldrandlage von Marburg!

• ca. 106 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen
• Grundstück ca. 515 m²
• fünf Zimmer
• Baujahr ca. 1984 (massiv gebaut)
• 3-fach verglaste Fenster von 2018
• Ölheizung von 1994 (Energieeffizienzklasse C)
• zwei Außenstellplätze (im Kaufpreis inkl.)
• großzügiger Garten

Kaufpreis: 320.000 €

Attraktive Eigentumswohnung mit eigenem Gartenanteil!

• 3-Zimmer-Wohnung in Süd-Ost-Ausrichtung
• ca. 93 m² Wohnfläche
• eigener Kellerraum
• inkl. Einbauküche
• Abstellraum in der Wohnung
• Baujahr 1995
• Fernwärmeheizung
• frei werdend ab ca. Herbst 2023

Kaufpreis: 315.000 €

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz!

• Wohnfläche ca. 75 m²
• 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
• kleiner separater Abstellraum in der Wohnung
• inkl. Einbauküche
• Waschraum mit eigenem Anschluss
• Gemeinschaftsfahrradraum
• Baujahr 2014
• Aufzug, Wallbox, Keller uvm.
• Außenstellplatz (zzgl. 10.000 €)
• ab ca. 10/2023 bezugsfrei

Kaufpreis: 275.000 €

Einmalige Penthouse-Wohnung mit Terrasse & 2 Stellplätze!

• Wohnfläche ca. 140 m²
• 4-Zimmer-Wohnung mit West-Terrasse
• separater Abstellraum in der Wohnung
• inkl. hochwertiger Einbauküche
• Fahrradraum, Gemeinschaftsraum, Pflanzgarten
• Baujahr 2017
• Bauweise in KfW 55 Standard
• Aufzug, Fernwärme, Keller uvm.
• 2 Außenstellplätze im Parkplatz (zzgl. je 17.500 €)
• ab ca. 12/2023 bezugsfrei

Kaufpreis: 600.000 €

Charmantes Apartment mit Terrasse und Garage!

• ca. 24 m² Wohnfläche
• 1-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Terrasse
• separater Waschmaschinenanschluss im Keller
• inkl. kleiner Einbauküche
• 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung uvm.
• Baujahr 2014
• eigene Garage in der Tiefgarage (zzgl. 18.000 €)
• aktuell vermietet / JNKM von 4.200 €

Kaufpreis: 130.000 €