Attraktive Reihenhäuser in Bad Endbach - Willkommen am Sonnenhang

Die Gemeinde Bad Endbach liegt im landschaftlich reizvollen Kreis Marburg-Biedenkopf und ist überregional als Kurort bekannt. Angrenzend an den Lahn-Dill-Kreis und den Landkreis Gießen bietet die Gemeinde Bad Endbach mit ihren acht Ortsteilen knapp 8.000 Einwohnern ein lebenswertes und naturnahes Wohnumfeld. Der Hauptort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ein umfangreiches Nahversorgungsangebot.
Daneben stehen unzählige Möglichkeiten für Bewegung, Freizeitgestaltung und Erholung zur Verfügung. Vielfältige Gesundheits- und Wellnessangebote befinden sich sogar in der unmittelbarenNachbarschaft unseres Vorhabens.

Hell und großzügig - Das Reihenhaus "Primus"

Im Süden des Quartiers entstehen insgesamt acht Reihenhäuser mit jeweils ca. 130 m² Wohnfläche in zwei Vierer-Gruppen. In den zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss bieten sich viel Platz zum Toben und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein Wohnen nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen. Moderne Grundrisse und große Fensterflächen sorgen dabei für ein angenehmes Wohnambiente. Gleichzeitig bietet das durchdachte Raumkonzept überraschend viel Stauraum und Freiräume für Hobbies und die notwendigen Dinge des Alltags.

Wen es bei so viel Komfort trotzdem nach draußen zieht, kann die sonnigen Gärten genießen, die ausnahmslos nach Süden ausgerichtet sind. Bei Grundstücksgrößen von ca. 112 - 196 m² ist für reine Sonnenanbeter und kreative Gartenfreunde gleichermaßen etwas dabei. Jedem Reihenhaus sind fest zwei Außenstellplätze zugeordnet. Gemeinschaftliche Müllplätze mit einheitlichem Erscheinungsbild und ein Spielplatz befinden sich im Quartier und sind über Fußwege gut erreichbar. So ergibt sich ein ansprechendes Quartiers-Bild und auf den einzelnen Grundstücken mehr Platz für Schönes.

Offen und einzigartig - Das Reihenhaus "Solaris"

Im Norden und Westen des Quartiers entstehen insgesamt 16 Reihenhäuser, welche sich in zwei 4er- und eine 8er-Gruppe aufgliedern. Die Gebäude weisen fünf Halbgeschosse auf – sogenannte Split Levels – und verfügen über ca. 153 m² Wohnfläche. Die fünf Ebenen geben den Häusern eine besondere Note. Zusätzlich punkten sie durch helle Räume mit viel Platz zum Toben und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein Wohnen nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen. Moderne Grundrisse und große Fensterflächen sorgen dabei für ein angenehmes Wohnambiente. Gleichzeitig bietet das durchdachte Raumkonzept sehr viel Stauraum und Freiräume für Hobbies und die notwendigen Dinge des Alltags.

Wen es bei so viel Komfort trotzdem nach draußen zieht, kann die sonnigen Gärten genießen, die ausnahmslos nach Süden ausgerichtet sind. Bei Grundstücksgrößen von ca. 97 - 219 m² ist für reine Sonnenanbeter und kreative Gartenfreunde gleichermaßen etwas dabei. Jedem Reihenhaus sind fest zwei Außen-Stellplätze zugeordnet. Optional können einzelne auch als Garagen ausgeführt werden. Gemeinschaftliche Müllplätze mit einheitlichem Erscheinungsbild und ein Spielplatz befinden sich im Quartier und sind über Fußwege gut erreichbar. So ergibt sich ein ansprechendes Quartiers-Bild und auf den einzelnen Grundstücken mehr Platz für Schönes.

Mehrwert und Gemeinschaftsangebot

Mit dem Projekt ‚Wohnen am Sonnenhang‘ entsteht ab Herbst 2020 ein modernes Wohnquartier in attraktiver Ortsrandlage von Bad Endbach. Umgeben von Therme, Nahversorgung und Natur fügen sich die 24 Reihenhäuser und zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 22 schwellenfreien Wohnungen in die gewachsenen Strukturen ein. Dabei sorgen Grünanlagen, besondere Gemeinschaftsangebote und zukunftsgerichtete Ausstattungen für ein attraktives Lebensumfeld.

Beratung vor Ort

Wir beraten Sie jeden Mittwoch von 15 - 17 Uhr und samstags von 10 - 12 Uhr auch vor Ort.

Besuchen Sie uns unter der Anschrift 'Landstraße 2a' in 35080 Bad Endbach

Wir freuen uns auf Sie!

Highlights:

Massivbauweise Massivbauweise im KfW-55-Standard
Balkone u. Terrassen sonnige Südterrassen
3-fach-Verglasung große Fensterflächen
Grundrissvarianten flexible Grundrissgestaltung
Zusatzoptionen vielfältige Sonderwunsch- und Ausbau-Optionen
Parkplatz Stellplätze und Garagen
mit E-Lade-Möglichkeit
Garten und Grün private Gärten
Gemeinschaftsangebote Gemeinschaftsraum mit Küche,
Flat-TV, Möblierung und Terrasse

Projektinfos

×

Auf einen Blick:

  • Wohnflächen von 129 m² bis 153 m²
  • Grundrissvarianten für 4 und 5 Zimmer
  • einladende Gärten mit Südausrichtung
  • Grundstücksgrößen von 97 - 219 m²
  • hochwertige Massivbauweise im KfW-55-Standard
  • Außenstellplätze und Garagen
  • Lademöglichkeit für E-Autos und -Bikes
  • schlüsselfertige Erstellung inkl. aller Bauneben-, Hausanschluss- und Erschließungskosten (ausgenommen Maler- und Bodenbeläge)
  • auf Wunsch bezugsfertiger Komplettausbau zum Festpreis
  • vielfältige Ausbau- und Sonderwunschoptionen, z.B. Gaube, Fußbodenheizung, Paketbriefkasten uvm.
  • Gemeinschaftsraum mit Freiterrasse im Quartier

Eine ausführliche Baubeschreibung sowie ein Exposé erhalten Sie sehr gerne in einem unverbindlichen Gesprächstermin.

Kalkulation

×

Eigene vier Wände ab 275 € / Monat:

Kaufpreis Reihenmittelhaus

258.500 €

Kaufpreis für 2 Stellplätze

16.000 €

Bezugsfertiger Komplettausbau

18.500 €

Erwerbsnebenkosten (7,5 %)

21.975 €

Tilgungszuschuss KfW

- 18.000 €

Finanzierungssumme

296.975 €

mtl. Zinsen KfW-Darlehen (0,75 %)

63,75 €

mtl. Zinsen Bankdarlehen (1,3 %)

210,00 €

mtl. Gesamtaufwand (vgl. 'Kaltmiete')

274,15 €

Anfangs-Rendite (Mieterlöse / Gesamtinvestition): 3,60 %

Standort

×

Standort

Kontakt

×

Kontakt

Gerne erläutern wir Ihnen unser Bauvorhaben detailliert in einem persönlichen Gespräch und stellen Ihnen alle wichtigen Dokumente zur Verfügung.

Besichtigung, Verkaufsberatung und Finanzierungsvermittlung:
Nutzen Sie unsere umfassenden Service-Leistungen aus einer Hand.

Jetzt unverbindlichen Termin vereinbaren...

Telefon

+49 641 - 93 116 116

Mail

vertrieb@depant.de