Familienfreundliche Doppelhaushälften in Görlitz

Helle Räume, viel Platz zum Toben und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein Wohnen nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Im Görlitzer Stadtteil Weinhübel entstehen ab Sommer 2019 insgesamt 8 attraktive Doppelhaushälften. Eingebettet in ein bestehendes Wohngebiet und am Ende einer verkehrsarmen Nebenstraße gelegen punktet der Standort vor allem durch seine ruhige und ansprechende Umgebung bei gleichzeitig zentraler Lage. Moderne Grundrisse, großzügig geschnittene Räume und große Fensterflächen sorgen für eine Menge Platz und ein angenehmes Wohnambiente. Gleichzeitig bietet das durchdachte Raumkonzept überraschend viel Stauraum und Freiräume für Hobbies und die notwendigen Dinge des Alltags. Dank einer Vielzahl an Zusatzund Änderungsoptionen kann jede Doppelhaushälfte an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Mit verschiedenen Grundrissvarianten und Ausstattungslinien wird so im Handumdrehen aus einem Haus Ihr persönliches Zuhause.

Für Freude an und in den eigenen vier Wänden sorgt dabei nicht zuletzt die hohe Bauqualität: Jedes Gebäude wird in Massivbauweise und unter Verwendung hochwertiger Materialien erstellt. Steinwände werden in Kalksandstein ausgeführt, Ständerwände doppelt beplankt. Estrich und Bodenaufbau reduzieren den Schall und können mit Fußbodenheizung ausgestattet werden. Gebäudedämmung und Dreifachverglasung sorgen dafür, dass die Wärme im Haus bleibt. Wen es bei so viel Komfort doch einmal nach draußen zieht, kann die sonnigen Gärten genießen. Bei Grundstücksgrößen von ca. 440 – 563 m² besteht sehr viel Platz für Sonnenanbeter, Kletterkünstler und grüne Daumen.

Highlights:

Massivbauweise Massivbauweise
im KfW-55-Standard
Zusatzoptionen über 20 Sonderwunschoptionen
Grundrissvarianten verschiedene Grundrissvarianten
Garten und Grün Gärten im Süden
Balkone u. Terrassen sonnige Terrassen
3-fach-Verglasung 3-fach-Verglasung
Parkplatz 2 Stellplätze pro Haus
Marktplatz vielfältige Ausflugsziele
in der unmittelbaren Umgebung

Projektinfos

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Auf einen Blick:

  • Wohnflächen von ca. 129 - 132 m²
  • zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss mit 4 -5 Zimmern, Bad, WC und Terrasse
  • Grundstücksgrößen von ca. 440 - 563 m²
  • 2 Stellplätze pro Haus, optional Carport möglich
  • ruhige Lage mit hervorragender Nahversorgung und Anbindung in die Innenstadt
  • schlüsselfertige Erstellung inkl. Bauneben-, Hausanschluss- und Erschließungskosten (ausgenommen Maler- und Bodenbeläge)
  • auf Wunsch einzugsfertiger Komplettausbau zum Festpreis
  • individuelle Ausbau- und Sonderwunschvarianten möglich, z.B. Gaube, Fußbodenheizung, Sicherheitspaket uvm.

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Kaufpreis DHH inkl. Stellplätze

267.600 €

schlüsselfertiger Ausbau

17.500 €

Erwerbsnebenkosten (6 %)

17.106 €

Tilgungszuschuss KfW

- 5.000 €

Finanzierungssumme

297.206 €

mtl. Zinsen KfW-Darlehen (1,1 %)

87,08 €

mtl. Zinsen Bankdarlehen (1,9 %)

320,16 €

mietähnlicher Gesamtaufwand

407,24 €

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