Steinbacher Gärten Family - moderne Reihenhäuser in Fernwald

Fernwald wirbt für sich selbst mit dem Slogan "... einfach lebenswert". Und tatsächlich ist Fernwald mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung bis hin zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein besonderer Wohnstandort. In und um Fernwald lässt sich die Natur pur genießen - und dass, obwohl der Standort verblüffend kurze Wege in viele umliegende Städte und sogar die Rhein-Main-MetropoleFrankfurt bietet.

Eingebettet in dieses ansprechende Umfeld entsteht in Ortsrandlage von Steinbach mit den "Steinbacher Gärten" ein ganz besonderes Wohnquartier. Mit ca. 50 Wohnungen und etwa 48 Reihenhäusern wird ein neuer nachbarschaftlicher Lebensraum mit hohem Freizeitwert geschaffen. Dabei sorgen großflächige Grünanlagen, vielfältige Bewegungsangebote und unterschiedliche Gemeinschaftsflächen für eine besondere Basis des lebendigen Zusammenlebens von Jung und Alt.

Die Reihenhäuser - Wohnraum zum Selbstverwirklichen

Im ersten Bauabschnitt entstehen insgesamt 12 Reihenhäuser, angeordnet in zwei 6er-Reihen. In zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss entstehen pro Haus ca. 132 - 136 m² Wohnfläche.

Jedes Reihenhaus verfügt über einen separaten Eingang und einen eigenen Garten. Dazu stehen jeweils zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Dank durchdachter Planung von Zufahrtswegen und Stellplätzen ist gewährleistet, dass alle Bewohner auch von der südlichen Gartenseite aus direkten Zugang zum eigenen Grundstück haben.

Wahlweise kann anstelle eines Außenstellplatzes auch eine Garage erworben werden. Ein optionales Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum im Freien.

Das bietet das Wohnquartier:

  • KfW-Förderung mit Tilgungszuschuss
  • große Grünanlagen
  • Marktplatz mit Pavillon
  • Gemeinschaftsraum mit Küche, Flat-TV, Möblierung und Freiterrasse
  • großer Spielplatz
  • Fitness-Parcours für Jung & Alt
  • Tischtennisplatte
  • großformatiges Freiluft-Schachfeld
  • kurze Wege in die Natur
  • Busanbindung nach Gießen / Buseck vor der Haustür
  • hervorragende Nahversorgung

Projektinfos

×

Auf einen Blick:

  • Wohnflächen von 132 m² bis 136 m²
  • 5 Zimmer und 2 Bäder
  • private Gärten mit 104 m² bis 281 m²
  • große Terrassen mit Südausrichtung
  • zwei Stellplätze pro Reihenhaus (einer wahlweise als Garage)
  • Massivbauweise im KfW-55-Standard
  • CO2-neutrale Energieversorgung
  • schlüsselfertige Erstellung inkl. Bauneben-, Hausanschluss- und Erschließungskosten (ausgenommen Maler- und Bodenbelagsarbeiten)
  • auf Wunsch einzugsfertiger Komplettausbau zum Festpreis
  • individuelle Zubuchoptionen, z.B. Gaube, Dachfenster, Abstellraum uvm.

Jetzt unverbindlichen Termin vereinbaren...

Telefon

+49 641 - 93 11 60

Mail

info@depant.de

...oder zeurst noch ein bisschen weiter stöbern:

 

steinbacher-gaerten.de

 

 

Kalkulation

×

Für 721 € monatlich im Eigenheim leben:

Kaufpreis Reihenmittelhaus

199.900 €

Erwerbsnebenkosten ca.

14.993 €

Bezugsfertiger Komplettausbau

15.000 €

Gesamt-Investition ca.

229.893 €

Tilgungszuschuss KfW

- 5.000 €

Finanzierungssumme

224.893 €

mtl. Zinsen KfW-Darlehen (1,65 %)

131 €

mtl. Zinsen Bankdarlehen (1,80 %)

195 €

mtl. Tilgung beider Darlehen (2,0 %)

375 €

mtl. Aufwendungen HV & IHR

ca. 20 €

mtl. Gesamtaufwand (vgl. 'Kaltmiete')

721 €

Anfangs-Rendite (Mieterlöse / Gesamtinvestition): 4,8 %

Eine ausführliche Kalkulation, die Ihre persönliche Situation berücksichtigt, erhalten Sie sehr gerne in Verbindung mit einem persönlichen Beratungsgespräch.

Jetzt unverbindlichen Termin vereinbaren...

Telefon

+49 641 - 93 11 60

Mail

info@depant.de

Standort

×

Standort

Kontakt

×

Kontakt

Gerne erläutern wir Ihnen unser Bauvorhaben detailliert in einem persönlichen Gespräch und stellen Ihnen alle wichtigen Dokumente zur Verfügung.

Besichtigung, Verkaufsberatung und Finanzierungsvermittlung:
Nutzen Sie unsere umfassenden Service-Leistungen aus einer Hand.

 

Jetzt unverbindlichen Termin vereinbaren...

Telefon

+49 641 - 93 116 116

Mail

info@depant.de